Une acquisition immobilière ou foncière n’est jamais un acte anodin.
Notre mission : Faire coïncider votre recherche en immobilier pour tout achat – vente ou simple estimation sur le secteur de Nice et ses environs, ou plus largement sur la côte d’azur et vous proposer une propriété de rêves proche mer, telles une villa, une maison ou un appartement sans vis-à-vis avec un large choix de surfaces et de nombres de pièces, ou un hôtel particulier en centre-ville voire un mas à la campagne au calme, assorti d’une grande terrasse à l’exposition lumineuse et à la vue dégagée, tout en profitant d’une piscine bleu d’azur entourée d’espaces verts arborés, et nanti d’un grand garage, avec un budget proportionné.
Historique :
Dès 2009 French Riviera Select s’oriente exclusivement vers les ventes et recherches immobilières ciblées dans le domaine du marché haut de gamme sur le Cap d’Antibes, Mougins, Cannes, Cap D’ail, Cap Ferrat, Eze, et Beaulieu, et sur le marché intermédiaire de Saint Laurent du Var, Cagnes, Vence, Nice, Carros, La Gaude, pour par la suite en 2017, élargir son domaine et s’orienter vers le secteur du marché foncier. Cette diversification aura nécessité d’élargir le cercle de nos partenaires professionnels, tous reconnus et expérimentés, pour toucher un créneau exigeant. De part cette crédibilité acquise depuis, French Riviera Select est entrée de plain-pied comme un acteur agissant pour le compte de sa clientèle visant des opérations dans le Sud-Est de la France.
Nos Services :
Nous assistons les propriétaires qui souhaitent céder une ou plusieurs parcelles de terrains constructibles mais n’ont pas les connaissances suffisantes pour donner de la valeur ajoutée afin d’en tirer le meilleur prix.
Nos conseils en solutions sont construits comme un immeuble, étage après étage :
Niveau RC : Nous rendons une estimation basée sur une étude d’Urbanisme qui déterminera le potentiel de construction. Cette étude dite de faisabilité se pratique dans le cas d’une éventuelle future copropriété mais également d’un lotissement à créer, elle est donc indispensable pour faire émerger une valeur juste du terrain, issue à la fois des contraintes administratives restrictives, et du prix à la revente du bâti projeté sur le marché immobilier du moment.
Niveau 1 : Assortis de notre Géomètre-expert et notre Architecte Urbaniste, nous commençons ensemble une mission d’accompagnement avec le client qui souhaiterait conserver l’entière maîtrise de l’opération et pour le cas échéant, le conduire au process de la viabilisation du terrain avant d’entamer la procédure de division foncière et enfin, instruire une demande d’autorisation appropriée qui revêt soit la forme simplifiée d’autorisation préalable de travaux, soit plus celles plus complexes du permis d’aménager ou du permis de construire. Bien évidemment, nous pouvons nous substituer au propriétaire pour toutes ces démarches et agir en tant que missionnés.
Niveau 2 et son toit terrasse façon penthouse : Nous intervenons pour proposer un acquéreur et assurer la finalité du projet de transmission jusqu’à l’intervention du notaire.
Toutes ces étapes décrites peuvent être aussi limitées à l’une ou deux d’entre elles.
Notre expérience :
Nourri sur les fondamentaux que représentent l’écoute, la réactivité, la transparence, la communication et l’éthique, notre agence immobilière et son équipe diplômée œuvrent avec professionnalisme aux travers de centaines d’expérimentations pratiquées dans les Alpes- Maritimes (06) sous forme de mandats ou de missions diverses et, aux dires des nombreux acquéreurs et vendeurs qui lui ont fait confiance, notre équipe aura su mener les transactions à leur terme en consolidant la confiance initialement allouée.
Alors que maintenant vous nous connaissez mieux, essayez-nous !
