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Sous-compromis

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

Nice (06100)

229 000 € Référence FRS 110V

A propos de ce bien

Belle construction 1978 « Bartolotta Promotion » bien entretenue au calme absolu.

L’appartement :

2 P

Niveau 2/5 étages

60m²

Vue dégagée avec aperçu mer

Expo Sud-est

Grande terrasse

Nombreux rangements (placards et dressing)

Cave

Descriptif des surfaces des pièces principales:

Salle à manger : 22.50m²

Chambre : 12m² + double Placard

Cuisine : 8.62m²

Terrasse : 20m² (eau et électricité)

Prestation de la copropriété : Piscine, marbre au sol, accès sécurisé (portail, caméra et « vigik »), gardien jour et nuit…

Possibilité location box en plus des nombreuses places disponibles en collectif

Situation au pied de Gairaut

A proximité immédiate : Ecole Rancher de la maternelle à la primaire

A 3 minutes en voiture de 2 Grandes surfaces, tous les commerces de proximité, le marché et la poste (Place Fontaine du Temple)

Au nord : Restaurants, canal et cascade de Gairaut

Travaux de rénovation en cours : Il s’agit d’un rafraîchissement et une mise aux normes sécuritaires électriques.

Détails : Polissage des sols en marbre, installation d'un système de climatisation (Salon et chambre), d’une salle de bains entièrement rénovée comprenant une grande douche , double vasque, carrelage design, un WC suspendu indépendant, dressing, mise en peinture de l’ensemble des murs de l’appartement et mises aux nomes électriques ….
- Prix tous travaux achevés : 229.000€ (livraison novembre)

Renseignements divers : Charges annuelles 2000€ T.F 1200€

Caractéristiques de ce bien

habitable 60 m²
carrez 60 m²
séjour 22,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
ascenseur
vue DEGAGEE
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %

Dépôt de garantie TTC 2 000 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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