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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Nice (06000)

595 000 € Référence FRS 80V

A propos de ce bien

Nous présentons ici un appartement de la période Art déco avec pour chacune des pièces à vivre, de beaux volumes, de belles superficies, cornières et moulures aux plafonds, un parquet posé en forme de chevrons, et une articulation logique des pièces à partir d'un hall d'entrée spacieux qui flattera aussi bien ses nouveaux propriétaires que le visiteur.

Si désormais cet appartement attend un rafraîchissement pour retrouver son faste d'antan, il sera nécessaire de le rénover en partie pour notamment créer une cuisine et une salle bains, toutefois il possède déjà un atout majeur, celui d'être le seul de tout l'immeuble pour ne pas dire de tout le quartier, à bénéficier d'une insonorisation acoustique idéale pour éliminer les bruits qui courent grâce aux travaux effectués à partir de la dalle qui porte l'appartement de l'étage supérieur. Cette modernité lui confère un avantage rarissime pour un appartement datant de cette époque.

Outre l'enchantement qu'il procurera aussi bien de par sa volupté que sa modularité et sa capacité à s'adapter aux désidératas de ses nouveaux occupants, qui pourront ouvrir par exemple une cuisine sur un salon, ou encore, opter pour 4 chambres voire seulement 3 agrémentées alors par un double salon, ce 110m² une fois personnalisé au gré de l’imagination de ses futurs propriétaires les comblera assurément.

Une visite s'impose donc, pour cela nous restons disponibles pour vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 110 m²
carrez 110 m²
séjour 16 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1924
exposition Ouest
5 niveau(x)
2ème étage
ascenseur
vue sur rue et sur cour
interphone
quartier LES MUSICIENS

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

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